Влияние технического состояния НЕнесущих конструкций на безопасность зданий
В предыдущей статье было рассмотрено
определение категории технического состояния несущих конструкций и практическое
значение этих категорий. В этой статье будут затронуты вопросы оценки
технического состояния НЕнесущих конструкций, которые мало проработаны в
нормативных и методических документах, связанных с обследованием зданий.
Критерии оценки ненесущих конструкций
Как ранее было установлено, основным критерием оценки
для несущих конструкций является их несущая способность. Но для ненесущих
конструкций, воспринимающих только нагрузку от собственного веса и различные
внешние воздействия, данное свойство не может быть основным критерием. И для
них важны другие эксплуатационные показатели – изолирующая способность,
износостойкость, стойкость к ультрафиолетовому излучению и температурным
воздействиям и т.д., для каждой конструкции свои.
К ненесущим
конструкциям можно отнести: перегородки, отмостку, кровельное покрытие,
элементы водостока, гидроизоляцию, утеплитель и звукоизоляцию, оконные и
дверные блоки и переплеты, декоративные и отделочные слои и элементы потолка и
стен, напольные покрытия и другие.
Значимость ненесущих конструкций
Особенность эксплуатации ненесущих конструкций
заключается в том, что в соответствии с требованиями нормативных документов
даже при полном выходе из строя такой конструкции нет необходимости запрета или
ограничения эксплуатации. Например, износилась кровля, разрушилась отмостка,
отслоилась защитная штукатурка – заменили. При этом здание стоит, и
технологические процессы продолжаются в полном объеме. Но это в идеальном
случае. На самом деле большинство ненесущих конструкций являются защитными по
отношению к основным – несущим. К примеру, незначительные участки повреждения
гидроизоляционного ковра кровли могут приводить к интенсивному замачиванию
несущих строительных конструкций, что, в конечном счете, может привести к их
разрушению. Повреждение отмостки может вызвать замачивание грунтов основания.
Это может привести к просадкам или пучению грунта основания и, как следствие,
значительным деформациям каркаса и стен здания с образованием трещин, разрывов
и т.д. В связи с этим, ненесущие конструкции требуют к себе не меньшего внимания
и, в случае проведения контрольных мероприятий (обследований, весенних и
осенних осмотров), должны быть проверены в обязательном порядке.
Методики оценки ненесущих конструкций
Действующие в области обследования строительных
конструкций нормативные документы, в том числе ГОСТ Р 53778-2010, не
предусматривают оценку технического состояния ненесущих конструкций. Исключением
является ВСН 53-86(р) и документы на его основе, которые дают оценку всех
конструкций по физическому износу.
Физический
износ здания: Ухудшение
технических и связанных с ними эксплуатационных показателей здания, вызванное
объективными причинами. /ГОСТ Р
53778-2010/
Одним из существенных недостатков такой оценки для
ненесущих конструкций является то, что она не учитывает влияние их технического
состояния на другие конструкции и на здание или сооружение в целом. В качестве
примера возьмем все те же незначительные повреждения гидроизоляции кровли, приводящие
к интенсивному замачиванию несущих конструкций и их разрушению. По оценке физического
износа данный дефект кровли будет незначителен и фактически не потребует больших
затрат на его устранение. В связи с этим на него мало обращают внимания и откладывают
ремонтные мероприятия. Однако, последующие за этим затраты на восстановление
несущих конструкций, получивших повреждения вследствие дефекта кровли могут
быть достаточно высокими, а иногда и сравнимы с капитальным ремонтом всей
кровли.
Состояние вопроса
Подытожим вышесказанное. Основной особенностью оценки состояния
ненесущих конструкций является отсутствие возможности оценки технического
состояния соизмеримо с влиянием дефектов и повреждений на безопасность здания. Это
вызывает необходимость в разработке методики оценки ненесущих конструкций по
критериям, не связанным с их несущей способностью, но с учетом влияния их
технического состояния на другие (в том числе несущие) строительные
конструкции. То есть необходима оценка их технического состояния с точки зрения
поддержания общей надежности и конструктивной безопасности здания в целом, а не
отдельной конструкции, рассматриваемой без взаимосвязи с остальными
конструкциями здания.
Предлагаемая методика оценки технического состояния ненесущих конструкций
В Центре ИСТ была разработана такая методика оценки
технического состояния ненесущих конструкций. В соответствии с этой методикой оценка
производится, как с точки зрения возможности конструкций выполнять заданные
проектом функции (по показателю эксплуатационной пригодности), так и с точки
зрения влияния технического состояния оцениваемых конструкций на техническое
состояние других, конструктивно связанных с ними. Решающим критерием для данной
оценки (как и в случае оценки несущих конструкций) является основное требование
ГОСТ Р 53778-2010 по обеспечению конструктивной безопасности здания или
сооружения.
Конструктивная
безопасность здания (сооружения): Комплексное
свойство конструкций объекта (здания или сооружения) противостоять его переходу
в аварийное состояние, определяемое: проектным решением и степенью его
реального воплощения при строительстве; текущим остаточным ресурсом и
техническим состоянием объекта; степенью изменения объекта (старение материала,
перестройки, перепланировки, пристройки, реконструкции, капитальный ремонт и
т.п.) и окружающей среды как природного, так и техногенного характера.
При подготовке методики для удобства использования
была принята терминология ГОСТ Р 53778-2010 и СП 13-102-2003 для несущих
конструкций. Таким образом, для оценки технического состояния ненесущих
конструкций определены следующие четыре
категории технического состояния:
Нормативное
Работоспособное
Ограничено работоспособное
Недопустимое
Оценка производится по критериям, которые разделены на
две группы:
1 – показатель эксплуатационной пригодности – это
способность конструкции или ее элемента выполнять первоначально заданные функции;
2 – степень влияния на несущие конструкции –
определяет, насколько техническое состояние оцениваемой ненесущей конструкции
может ограничить пригодность к эксплуатации связанных с ней других конструкций.
В данной методике учтена необходимость оценки технического
состояния ненесущей конструкции с точки зрения угрозы для жизни людей или порчи
имущества. Методика основана на существующей причинно-следственной связи между
возникающими повреждениями строительных конструкций зданий и сооружений и
устанавливает способ определения значимости этих повреждений для эксплуатации
здания, в том числе и с учетом обеспечения конструктивной безопасности.
Методика Центр ИСТ. Оценка
технического состояния конструкций и их элементов, не являющихся несущими, по
показателю эксплуатационной пригодности и влиянию на несущие конструкции.
Показатель
эксплуатационной пригодности ненесущей конструкции
Степень влияния дефектов
и повреждений ненесущих конструкций на техническое состояние несущих
конструкций
Не влияет на эксплуатационные характеристики других
конструкций
Не влияет на эксплуатационные характеристики
несущих конструкций, но снизило эксплуатационную пригодность ненесущих
конструкций до ограниченно работоспособного состояния
Снизило эксплуатационные характеристики несущих
конструкций до ограниченно работоспособного состояния или снизило
эксплуатационную пригодность ненесущих конструкций до недопустимого состояния
Снизило эксплуатационные характеристики несущих
конструкций до аварийного состояния
Отсутствие видимых дефектов и повреждений, полное
выполнение функционального предназначения
Нормативное
-
-
-
Незначительные мелкие дефекты и повреждения, не
влияющие на внешний вид и общую эксплуатационную пригодность конструкции
Работоспособное
Ограниченно работоспособное
Недопустимое
Недопустимое
Имеются
дефекты и повреждения, влияющие на внешний вид и общую эксплуатационную
пригодность конструкции
Частичная (10-30 %)*
утрата основных эксплуатационных
характеристик
Ограниченно работоспособное
Ограниченно работоспособное
Недопустимое
Недопустимое
Утрата
значительной (31-50%)** части или полная (более 50%)*** утрата основных
эксплуатационных показателей и (или) текущее техническое состояние
конструкции может нанести вред здоровью и жизни людей, а также привести к повреждению
(порчи) оборудования (имущества)
Недопустимое
Недопустимое
Недопустимое
Недопустимое
*требуется
ремонт локальных участков с возможной заменой отдельных элементов конструкции
**ремонт
(восстановление) конструкции возможен без полной её замены
***ремонт (восстановление) конструкции не целесообразен
Спасибо за проявленный интерес к данной информации. Мы будем весьма признательны, если Вы прокомментируете прочтенное, оставите отзыв или просто выскажитесь. Нам важно Ваше мнение, так как оно помогает улучшать содержимое нашего сайта и показывать разные точки зрения на озвучиваемые вопросы.
Если у Вас есть вопросы или требуется консультация, Вы можете отправить нам сообщение. Мы дадим Вам ответ по электронной почте в течение двух рабочих дней. Ответы на наиболее важные и распространенные вопросы в обезличенной форме мы размещаем в разделе консультации.
Техническое обследование зданий и сооружений имеют право выполнять специализированные организации, имеющие соответствующий допуск СРО.
При цитировании информации сайта гиперссылка на данный сайт обязательна
Использование материалов сайта в коммерческих целях без письменного разрешения владельца сайта не допускается
Любое использование материалов допускается только при наличии
активной, доступной для индексации поисковыми системами, гиперссылки на
данный сайт Свяжитесь с нами
RSS-статьи
В предыдущей статье было 
