Итак, попробуем разобраться на
конкретном примере, как связана стоимость здания с методами и способами его
эксплуатации. Намеренно, либо в силу обстоятельств владельцы зданий
придерживаются определенной стратегии в
эксплуатации объектов недвижимости. Для примера мы представим два крайне
противоположных сценария.
Как же обращаться с недвижимостью? Можно
сразу ответить на этот вопрос – как с человеком. Другое дело, что человек может
быть ребёнком, стариком, больным или здоровым. И, конечно, вам нужно
определиться: вы – заботливый опекун или временный попутчик, отсюда вытекают
тактика и стратегия ваших действий.
Если
планируете продать в ближайшее время, значит, привести в товарный вид – и всё.
Правда, бывают ситуации, когда рынок недвижимости просел, например, как сейчас
– рецессия, и продавать невыгодно. Вы решили придержать объект ...
Давайте
оставим в стороне юридические и экономические вопросы, связанные со сделками по
коммерческой недвижимости и сосредоточимся на технической стороне. Наиболее
значимым при этом становится состояние строительных конструкций здания. А оно
зачастую определяет не только возможность эксплуатации и использования объекта,
но и его стоимость, а также дальнейшие эксплуатационные расходы. На что же
следует обратить внимание при осмотре предлагаемого к продаже здания?
В сокращенном виде статья опубликована на сайте НГС.Недвижимость.
Техническое обследование зданий и сооружений имеют право выполнять специализированные организации, имеющие соответствующий допуск СРО.
При цитировании информации сайта гиперссылка на данный сайт обязательна
Использование материалов сайта в коммерческих целях без письменного разрешения владельца сайта не допускается
Любое использование материалов допускается только при наличии
активной, доступной для индексации поисковыми системами, гиперссылки на
данный сайт Свяжитесь с нами
RSS-статьи
Как же обращаться с недвижимостью?