Обрушение облицовочной части кирпичной стены здания общежития по ул. Саниславского, 23 в Новосибирске произошло 9 марта 2012 г. Информационные агентства подробно рассказывали о происходящем, так что мы остановимся только на анализе возможных причин обрушения.

В угловых помещениях (где и произошло обрушение) обычно размещаются помещения повышенной влажности - душевые, туалеты, постирочные и т.п. Вентиляция в этих помещениях часто неработает, а гидроизоляция пола нарушена. По требованиям СНиП ограждающие стены этих помещений не допускается выполнять из силикатного кирпича, а с внутренней стороны они должны защищаться пароизоляцией. Это связано с тем, что силикатный кирпич во влажных условиях интенсивно разрушается. На фотографии видно, что из силикатного кирпича была выполнена не только облицовка, но и местами основная кладка стены. Кроме того, по свидетельствам жильцов, осенью при ремонте в душевой была нарушена гидроизоляция пола и именно после этого они заметили явное выпучивание стены. Ремонт облицовки тем способом, которым он был выполнен, также может быть сопряжен с рядом нарушений главное из которых - отсутствие достаточного крепления новой облицовки к основной кладке стены.

В любом случае, независимо от недостатков проекта и дефектов строительства, за обеспечение безопасной эксплуатации здания несет ответственность в первую очередь эксплуатирующая организация. Тем более что однотипные аварии в аналогичных зданиях происходят уже не первое десятилетие. В начале 2000-х аналогичное обрушение, но на большей площади произошло в общежитии по ул. Ученическая, 4. Новые здания также не лишены конструктивных проблем с кирпичной облицовкой. И тем более важным является эксплуатационный контроль. Эксплуатирующая здание организация обязана не менее двух раз в год (весной и осенью) проводить сплошные осмотры всех строительных конструкций здания. При обнаружении конструкций, имеющих серьезные дефекты и повреждения, должны предприниматься меры по ограничению эксплуатации, установлению наблюдения за конструкциями, проведению противоаварийных и срочных ремонтных мероприятий.

 

Автор Алексей Безродных